Левел Бауманская
Три корпуса бизнес класса у Рубцовской набережной Яузы. 341 квартира, закрытый двор площадью 0,35 га, подземный паркинг и готовый дом, где ключи выдают в момент оплаты.
Красный фасад, сад и светлые интерьеры
Все кадры показывают проект. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Три корпуса с силуэтом разной высоты
«Левел Бауманская» стоит в Басманном районе, у Рубцовской набережной Яузы. Это готовый жилой комплекс бизнес класса по адресу Большая Почтовая улица, дом 18А, корпус 1. Адрес участка: Большая Почтовая улица, владение 18.
Комплекс собран из трёх корпусов высотой от 9 до 21 этажа. Корпус А состоит из трёх секций высотой от 9 до 13 этажей, в корпусе B 17 этажей, в корпусе C 21 этаж. Всего в проекте 341 квартира.
Архитектурную концепцию выполнило бюро ARCH(E)TYPE, благоустройство разработала студия GAFA. В облике дома соединены бетон, стекло и металл. Образ связан с историей лампового завода, который находился неподалёку. Ажурные металлические ограждения балконов поддерживают эту тему, а разная высота секций собирает выразительный силуэт.
Дом сдан. Заключение о соответствии получено 6 ноября 2025 года, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 28 декабря 2025 года. Для готовых квартир ключи выдают в момент оплаты.
0,98 га у Яузы и закрытый сад
Площадь участка составляет 0,98 га. Закрытый двор занимает 0,35 га, половина его территории отведена под озеленение. Во дворе работает Wi Fi.
Здесь запланированы семейный сад, беседки для работы, разноуровневая детская площадка, спортивная комната с оборудованием для воркаута, зимняя хвойная комната, игровая детского сада, палисадники и открытый солярий. На первом этаже открыт частный детский сад, в комплексе предусмотрено десять коммерческих помещений.
У места есть и городской слой. В 1920 годы на части землевладения Фомина и Кирикова появился фрагмент ансамбля Будёновского посёлка. Улица Новая Дорога связала набережную Яузы с бывшей Хапиловской улицей, которая позднее стала Большой Почтовой.
Лобби, двор и паркинг под домом
Повседневные пространства дома продолжают логику фасадов: металл, стекло, керамогранит и функциональные зоны для жителей.
Лобби
Площадь лобби в материалах проекта указана в двух диапазонах: от 38 до 52 м² и от 41 до 55 м². Высота потолков достигает 4,5 м. В лобби есть гостевые санузлы и мойки для лап животных.
Паркинг и кладовые
Отапливаемый подземный паркинг рассчитан на 180 машино мест площадью от 13,3 до 22 м². Рядом 121 индивидуальная тёплая кладовая площадью от 2,8 до 10,5 м². С жилых этажей сюда идут лифты.
Сервис и безопасность
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронный пропуск для лобби, двора и паркинга, видеодомофон и управление доступом через приложение. За домом следит сервис Level Home: инженерия, охрана, уборка, консьерж служба и территория.
Инженерия
В квартирах естественный приток воздуха и механическая вытяжка из кухонь и санузлов. Работают центральные водонагреватели для горячей воды круглый год. Для кондиционеров подготовлены технические балконы, фреонопроводы и кабели до границы квартиры.
Двор для разных занятий
Во дворе есть место для прогулок, работы в беседке, спорта и детской игры. Сад, хвойная комната, палисадники и солярий собирают несколько сценариев для разного времени дня и года.
Доступ и движение
В паркинге предусмотрены распознавание госномера, аудио и видеосвязь с постом охраны. В комплексе десять лифтов Sicher Elevator с доступом в паркинг. Точное распределение лифтов по корпусам зависит от корпуса.
От студий до пентхаусов с антресолью
Исторический диапазон площадей квартир в проекте составляет от 21 до 149 м², всего подготовлено больше 20 планировочных решений. В текущем остатке представлены квартиры площадью от 109,4 до 191,7 м². В комплексе есть студии, квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 комнатами, в том числе евроформата, а также отдельные двухэтажные апартаментные лофты. Две квартиры с террасами находятся на 11 и 13 этажах корпуса А, площади террас 42 и 44 м². В пентхаусе № 125С базовая площадь 113,7 м², с антресолью от 158,5 до 160,1 м², два балкона, мастер спальня и возможность камина. Пентхаус № 97В имеет 109,4 м² или 153,8 м² с антресолью, угловую планировку и увеличенную высоту потолка.
Что важно знать до просмотра
Дом готов, но состав свободных квартир, отделка и условия покупки меняются. Собрали подтверждённые характеристики, которые помогут подготовиться к разговору.
За что любят
- Готовый дом и ключи в момент оплаты
- Три корпуса от 9 до 21 этажа у Рубцовской набережной
- Закрытый двор площадью 0,35 га и 50% озеленения
- Паркинг на 180 машино мест и 121 тёплая кладовая
- Квартиры с террасами, камином, антресолью и окнами в пол
- Круглосуточная охрана и сервис Level Home
Кому подходит
- Тем, кто хочет въехать в готовый дом
- Тем, кому интересна квартира с большой высотой потолка
- Тем, кто ищет редкий формат с террасой или патио
- Семьям, которым важны сад, детская площадка и детский сад на территории
Что учесть
- В текущей витрине показаны четыре доступных объекта, наличие меняется
- Стартовая цена квартир указана от 48,4 млн ₽ и относится к моменту проверки
- Часть квартир передаётся без отделки, часть отмечена как квартиры с отделкой
- Метро «Бауманская» и «Электрозаводская» находятся в 15 минутах пешком
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в «Левел Бауманская», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру рассматриваете?
Какая площадь интересна?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Яуза, Бауманка и две станции метро
Дом расположен в Басманном районе, у Рубцовской набережной Яузы. До набережной около 3 минут пешком. Рядом университет, парк и маршруты в центр города.
- Рубцовская набережнаяоколо 3 мин пешком
- Будёновский посёлок2 мин пешком
- Храм великомученицы Ирины9 мин пешком
- Лефортовский парк13 мин пешком
- Метро «Бауманская»15 мин пешком
- Метро «Электрозаводская»15 мин пешком
- МГТУ имени Н. Э. Бауманаоколо 21 мин пешком
- ТТК4 мин на автомобиле
- Садовое кольцо8 мин на автомобиле
- Кремль15 мин на автомобиле
Расстояния и время пути приведены для ориентира. Время на автомобиле зависит от трафика.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сравнение форматов квартир и лофтов
Готовый дом и понятный статус
Девелопер бренда проекта, Level Group, работает с 2016 года. На странице компании указаны 26 проектов: 14 сданных и 12 строящихся. Построено и введено 1 201 860 м². Среди сданных проектов названы Левел Донской, Левел Амурская, Левел Кутузовский, Левел Павелецкая, Левел Нагатинская, Левел Причальный, Левел Селигерская и Левел Академическая. У Левел Мичуринский сданы этапы 1 и 2.
За реализацию проекта отвечает «Вектор движения». Проектная декларация опубликована 19 января 2026 года. На этапе строительства средства покупателей размещались на эскроу счетах.
Компания получила Urban Awards 2025 в номинации «Выбор москвича» за Левел Мичуринский. Саввинская 17 заняла третье место в ТОП ЖК 2025 по Центральному федеральному округу.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Уточним свободные квартиры, отделку и цену на дату обращения. Для проекта доступны 100% оплата, трейд ин, материнский капитал, военная ипотека, ипотека на кладовые и машино места. В июле 2026 года были опубликованы примеры программ: семейная ипотека Совкомбанка с первоначальным взносом от 20,01% и ставкой 3,9% на срок до 30 лет, стандартная ипотека Альфа Банка с первоначальным взносом от 20,01% и ставкой 11,89% на 15 лет. Для отдельного пентхауса также показана субсидированная ипотека от 7,77%. Условия конкретной сделки подтверждаем перед покупкой.
Показ
Дом готов, поэтому квартиру можно посмотреть вживую. Офис продаж для актуального остатка находится на Шелепихинской набережной, 40, корпус 2. Встреча проходит по предварительной записи.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Левел Бауманская» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Дом «Левел Бауманская» уже сдан?
Да. Заключение о соответствии получено 6 ноября 2025 года, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 28 декабря 2025 года. Для готовых квартир указаны ключи в момент оплаты.
Где находится дом?
Адрес готового дома: Москва, ЦАО, Большая Почтовая улица, дом 18А, корпус 1. Район относится к Басманному. Комплекс стоит у Рубцовской набережной Яузы.
Сколько корпусов и квартир в проекте?
В комплексе три корпуса высотой от 9 до 21 этажа и 341 квартира. В корпусе А три секции высотой от 9 до 13 этажей, корпус B имеет 17 этажей, корпус C 21 этаж.
Какие квартиры есть в комплексе?
В проекте есть студии, квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 комнатами, включая евроформат. Исторический диапазон площадей составляет от 21 до 149 м². В текущем остатке указаны площади от 109,4 до 191,7 м².
Есть ли особые форматы?
Есть трёхсторонние квартиры площадью от 71 до 149 м², квартиры с окном в ванной, подготовкой под камин, террасами и увеличенной высотой потолка. Семь ситихаусов находятся на первом и втором этажах корпусов B и C, их площади от 130,9 до 191,7 м². Два из них имеют патио, три балконы. На первом уровне ситихаусов потолки от 4,47 до 4,67 м, на втором 3,02 м, передаются без отделки. Доступный двухэтажный лофт № 7Н в корпусе B имеет 185,5 м², 5 комнат и потолок 3,02 м.
Какие потолки и окна?
Высота потолков в проекте составляет от 3,02 до 6,3 м, на верхних этажах достигает максимума. В лобби потолки до 4,5 м. У 95% квартир окна в пол с двухкамерными стеклопакетами, алюминиевым профилем Krauss и энергосберегающим стеклом.
Есть ли отделка?
В материалах проекта были представлены квартиры без отделки, white box и дизайнерская отделка Modern или Classic. В актуальном предложении часть квартир передаётся без отделки, часть отмечена как квартиры с отделкой. Условия конкретной квартиры уточним перед просмотром.
Как устроен паркинг?
Подземный отапливаемый паркинг рассчитан на 180 машино мест площадью от 13,3 до 22 м². В нём есть распознавание госномера, связь с охраной и лифтовой доступ с жилых этажей. Дополнительно предусмотрена 121 тёплая кладовая площадью от 2,8 до 10,5 м².
Какая инженерия и безопасность?
В квартирах есть естественный приток и механическая вытяжка, центральные водонагреватели, внутрипольные конвекторы и радиаторы по проекту. При высоте подоконного пространства от 500 мм ставятся стальные панельные радиаторы, при необходимости трубчатые. Для кондиционеров проложены коммуникации до границы квартиры. В комплексе работают круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронный пропуск и видеодомофон через приложение.
Далеко ли метро и центр?
До «Бауманской» и «Электрозаводской» указано по 15 минут пешком. У «Электрозаводской» есть пересадка на МЦД 3. До ТТК около 4 минут на автомобиле, до Садового кольца 8 минут, до Кремля 15 минут. Время на дороге зависит от трафика.
